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    老房子翻新有哪些需要注意的事項

    發布時間:2021-08-04 瀏覽:

        老房子翻新是很多業主需要經歷的有些是自己裝修的房子住的久了,有的是剛買過來的老房子需要進行翻新裝修。特別是在一線城市深圳而言,新開盤樓房逐步減少市面成交的也是老房子占大比重。對于老房子的翻新很多的業主并未是單獨的因為房子裝修舊了而選擇翻新,同樣很多業主選擇翻新改造的原因多少有些是因為格局不適合自己目前的家庭居住情況,或者有些存在著布局的缺陷性。下面小編就與您聊聊老房子翻新改造中有哪些需要特別注意的事情。

    一、室內格局更改

    老房子翻新不管是找裝修公司還在找游擊隊多少的業主都是先考慮格局布置的再調整,以格局布置為切入點再深入的進行室內的布局設計、硬裝設計及軟裝設計。然而對老房子的格局需要變更時切忌一點是一定要到物業拿到原開發商的原始結構圖來,因為開發商的原始結構圖最為的清晰明了標明哪些是承重墻,哪些不是承重墻。對房子承重墻的結構了解是非常關鍵的,清楚的前提下可以很少走很多的彎路,相信有過業主因為前期的不明確在改造中吃過虧的,作為設計公司如果沒有原始的結構圖只能憑借經驗預估,而預估卻不是最為準確的。

    有了原始結構圖就不至于前期規劃的很到位實際落地卻實現不了,這樣最終浪費了時間跟精力需要調整方案還影響了施工進度。


    二、室內排污更改

    很多老房子翻新的業主有著改動洗手間的想法,然而也要視實際情況而定,理論上都是想怎么改就可以這么改,但是一定要考慮排污的問題,對洗手間的位置常規不改變大方位,前后左右做適當的調整及空間的互相借用是可以的,一定不可改變大方位繞很長的排污管道,不然后續的使用會比較的麻煩對排污暢通性有一定的影響。

    三、室內排煙更改

    在老房子翻新裝修中同樣有很多業主會考慮對廚房進行格局變更,但是又一點是要前期的明確就是排煙問題,近代的房子都有樓棟統一的排煙管道,排煙同樣不可繞道過遠。


    四、外墻漏水處理

    有些老房子由于年限久遠會出現外墻的漏水現象,對于這種現象業主要跟物業及時的溝通解決處理,而解決的方法通常都是從外墻入手解決滲水、漏水的根源問題。很多業主會想著讓裝修公司從室內做防水處理,其實外墻漏水從室內是解決不了的,必須對室外水源進行根源性處理。如在裝修前期不處理好那么在房子裝修好后也是有一定的漏水風險的。

    以上便是關于老房子翻新常見的幾點需要注意的事項,希望能更好的讓需要進行老房子翻新改造的業主朋友前期了解與預防各種突發事件的發生。


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